宏利投信 - 歐洲地產股具投資吸引力
2015/08/25
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債券殖利率低歐洲央行寬鬆政策

亨德森遠見泛歐地產股票基金經理人Guy Barnard指出,歐洲股票市場經歷上一季的大幅波動,其中地產類股份表現遜於整體股市,逆轉了先前的優異表現。英國地產類股份較歐洲大陸的同類型股份表現為佳,此乃受惠於保守黨意外在國會大選中大比數勝出以及企業業績強勁所致。

Guy Barnard指出,近期歐洲大陸的零售類地產類股股價下跌,為一些體質好的公司帶來投資機會;儘管經濟增長疲弱及政治前景不明朗,但地產作為一種資產類別仍然具有優勢。鑑於債券殖利率接近歷史低位,加上歐洲央行提供的支持,歐洲地產的收入報酬率似乎更具吸引力;個別市場仍有強勁成長的表現,尤其以英國、瑞典及德國最為顯著,而Guy Barnard更在目前為止見到多個房地產市場出現租金回升的訊號。在上述市場以外地區,缺乏新發展項目以及空置率溫和,顯示租金應會跟隨經濟活動的任何持續復甦而有所增長。Guy Barnard認為,歐洲地產股的估值合理、股息收益率仍有投資吸引力,後市仍可望有表現空間。

 

附註:
註: RR係計算過去5年基金淨值波動度標準差,以標準差區間予以分類等級。此等級分類係基於一般市場狀況反映市場價格波動風險,無法涵蓋所有風險(如:基金計價幣別匯率風險、投資標的產業風險、信用風險、利率風險、流動性風險等),不宜作為選擇投資標的唯一依據,要保人仍應注意所選擇投資標的個別的風險。
註1: 績效計算為原幣別報酬,且皆有考慮配息情況。基金配息率不代表基金報酬率,且過去配息率不代表未來配息率。所有基金績效,均為過去績效,不代表未來之績效表現,亦不保證基金之最低投資收益。
註2: 基金淨值可能因市場因素而上下波動,基金淨值僅供參考,實際以基金公司公告之淨值為準;海外市場指數類型基金,以交易日當天收盤價為淨值參考價;部份基金採雙軌報價,實際交易以基金公司所公告的買回價/賣出價為計算基礎。
註3: 有關基金應負擔之費用(境外基金含分銷費用)已揭露於基金之公開說明書或投資人須知中,投資人可至公開資訊觀測站或基金資訊觀測站(http://www.fundclear.com.tw)中查詢。
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